不動産仲介の仕事をしていると、遺産相続で親族間でもめているために処分できない不動産に出会うことがあります。そして、相続人の１人が勝手に第三者と賃貸借契約をむすび、空き地や空き家になったままの不動産を貸してしまうというのも実際にある話です。このような契約ははたして有効なのでしょうか？事例を踏まえて説明していきます・・・